Vente immeuble 284 000 €

155 m²

Rethel (08300)

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1 832 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Rafaël CLEMENT - iad

43 avis

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Description

iad France - Rafaël Clement vous propose: Situé au centre ville de Rethel, venez découvrir ce bel immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 2 appartements.
Tous les lots sont loués, les loyers sont à jour de règlement.
Au rez de chaussée : local commercial de 59 m² avec large vitrine, cuisine, cave, terrain, actuellement loué 624€ TTC
Au 1er étage : appartement rénové type F3 de 56m² composé d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, WC, salle d'eau avec coin buanderie. Menuiseries PVC double vitrage, parquet chêne. Actuellement loué 510€ charges comprises
Au 2ème étage appartement rénové type F3 identique au précédent avec grenier en partie aménageable. Actuellement loué 540€ charges comprises
Chauffage électrique indépendant
Caves
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1891072 - Réf Superimmo : ANVXZX827

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m²	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 991 € / an

Maximum : 1 341 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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