Vente immeuble 299 000 €

155,6 m²

Montigny-lès-Metz (57950)

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1 922 €/m²
Exclusivité
2 Garages

HOFFMAN DIDIER - Provimo

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Description

Au No108 rue Saint Ladre à MONTIGNY LES METZ, Didier HOFFMAN, Agent Mandataire Provimo, vous propose cet immeuble construit en 1963 et composé de deux appartements identiques de 76 m2 chacun, les appartements comprennent 2 chambres, mais il est possible d'en créer une troisième, ce qui serait idéal dans le cadre d'une colocation. Les appartements sont équipés chacun d'une chaudière individuelle à gaz et chaque appartement dispose d'un garage privatif, d'une chaufferie, et d'un cave. Le jardin lui aussi est divisé en deux parties distinctes pour une parfaite équité. L'un des deux appartements est actuellement loué. Cet immeuble constitue un excellent investissement pour un primo investisseur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/09/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : DH192725 - Réf Superimmo : ANVXZEV3T

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155,6 m² - ter. 565 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1963

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 8%

299 000 €

9 septembre 2025

325 000 €

Localisation

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