Vente immeuble 735 000 €

155 m²

La Rochelle (17000)

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4 742 €/m²
Chauffage électrique

IMMTIM Chandeau

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Description

Proche marché votre agence ORPI vous propose cet immeuble de rapport d'environ 150 m² au total composé :
- d'un local commercial en rez-de-chaussée de 49,77 m²
- au premier étage un appartement de type 2 de 26,96 m² avec terrasse de 7,21 m²
- au deuxième étage un appartement de type 2 de29,43 m²
- au troisième un appartement de type 3 en duplex de 48,09 m² avec terrasse de 13,20 m².
Tous les lots sont actuellement loués.
Référence agence : 7749

Maj le 06/10/2025 - Réf. agence : Y9Y2-Y6T-LB7 - Réf Superimmo : ANVXVDB1F

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 742 € / m²
Taxe foncière : 3 241 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

467 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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