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Vente immeuble 85 000 €
155 m²
Haboudange (57340)

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  • 548 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Sébastien ANDRÉ

iad FRANCE - Sébastien ANDRÉ

18 avis
06 72 99 86 82
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Description

iad France - Sébastien André (06 72 99 86 82) vous propose : AMIS INVESTISSEURS !!!
Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans le paisible village d'Haboudange, à seulement 10 minutes de Morhange.
Cette ancienne fermette transformée en immeuble de rapport comprend deux appartements T3 spacieux, ainsi qu'une grange, offrant un potentiel de développement unique.
Chaque appartement, mesurant respectivement 81 m² environ et 74 m² environ, offre un espace de vie confortable avec deux chambres à coucher, une cuisine équipée et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. Les caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes et les détails architecturaux ajoutent du charme à ces résidences.
De plus, la grange adjacente présente une opportunité d'extension ou de rénovation supplémentaire pour créer davantage d'espace habitable ou des installations complémentaires.
L'emplacement de cet immeuble est idéal pour les résidents recherchant le calme de la campagne tout en étant proches des commodités urbaines. Morhange, avec sa gare reliant facilement à des destinations régionales, est à seulement quelques minutes en voiture.
UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien André EI (ID 6821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 1491879 - Réf Superimmo : ANVXVIPQB
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m²1 Parking
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 506 € / an
Maximum : 2 038 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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