Vente immeuble 168 500 €

155 m²

Chamborigaud (30530)

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1 087 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Andy KESSOUS - iad

4 avis

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Description

iad France - Andy Kessous vous propose: Venez découvrir ce bien immobilier composé de 3 appartements.
Il se compose :
En RDC d'un appartement
- une grande pièce comprenant cuisine salle à manger et salon faisant office de coin nuit, d'une salle de bain et d'un toilette
- à l'étage le deuxième appartement il dispose :
d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de deux chambres.
Au deuxième étage d'un appartement comprenant :
un salon salle a manger et cuisine, deux chambres dont une sur mezzanine, d'un WC et d'une salle de bain.
Pas de gros travaux à prévoir.
Très facile à louer au vu du secteur.
Belle rentabilitée n'attendez plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/08/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1829095 - Réf Superimmo : ANVXZBQD8

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Caractérisques

Prix de vente : 168 500 €	Prix au m² : 1 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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