Vente immeuble 200 000 €

155 m²

Béziers (34500)

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1 290 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel électrique

Qoridor

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Description

Immeuble de rapport de plus de 155 m² idéalement placé au centre-ville de Béziers, une ville riche en histoire et en charme méditerranéen.
Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 53 m² offre et des caves en sous-sol ajoutent une touche de praticité.
Chaque étage accueille un appartement, idéal pour une famille ou pour la location. Le premier étage propose un appartement F2 de 56 m², tandis que les deuxième et troisième étages offrent chacun un appartement F3 de 51 m² chacun.
Les appartements, bien que nécessitant quelques rénovations intérieures, offrent un potentiel immense pour créer des espaces de vie accueillants.
Les parties communes sont en bon état.
Des travaux ont été déjà réalisés : le ravalement de façade, la rénovation de la cage d'escalier, l'électricité, la plomberie.
Cet immeuble représente une opportunité unique de posséder un bien immobilier avec un très bon rapport locatif à Béziers.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VI088-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXXQJWU

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m²	Travaux à prevoir
2 Garages	Année de construction : 1920
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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