Vente immeuble 49 900 €

154 m²

Bogny-sur-Meuse (08120)

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324 €/m²
Exclusivité

Jordan Fichet - iad

7 avis

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Description

iad France - Jordan Fichet vous propose: Maison mitoyenne des 2 côtés à rénover d'une surface de 154 m2 sur une surface potentielle de 230m2 loi carrez répartie sur
3 niveaux (dont le troisième est un grenier aménageable) pouvant être réaménagée en immeuble de rapport avec trois appartement.
En supplément une cave saine bétonnée, un garage, un jardin avec verger.
Toiture tuile à revoir pour la maison ainsi qu'une toiture ardoise récente mais à revoir pour le garage.
Rénovation complète à prévoir : Électricité, isolation, chauffage, couverture, ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1896727 - Réf Superimmo : ANVXZYMOO

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Caractérisques

Prix de vente : 49 900 €	Prix au m² : 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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