Vente immeuble 248 400 €

153 m²

Saint-André (97440)

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1 624 €/m²

MAXImmo

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Description

Située dans un lotissement calme, à seulement deux minutes de la mer et dix minutes de la voie rapide, MAXImmo vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie idéal.
La maison principale, un F4 d'environ 100 m², est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de trois chambres climatisées et ventilées, ainsi que d'une salle de bain récemment rénovée et d'un wc indépendant. Une varangue couverte et une cuisine extérieure viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de vie agréable et convivial.
La dépendance F2 d'environ 53 m² dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc, offrant ainsi une solution idéale pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Le tout sur un terrain d'environ 485 m², dans un environnement paisible.
La taxe foncière s'élève à 527 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12654
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 12654 974-167SG-MA-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXZHA27

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Caractérisques

Prix de vente : 248 400 €	Prix au m² : 1 624 € / m²

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153 m² - ter. 485 m²

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