Vente immeuble 75 000 €

153 m²

3 chambres 3 ch

Cours (69240, 69470) - Cours-la-Ville

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490 €/m²
3 Parkings

ENTRENOUS IMMOBILIER

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Description

Nouveauté ENTRENOUS IMMOBILIER, sur la commune de Cours, découvrez cet immeuble d'une surface totale de 153 m². Il se compose d'un appartement d'environ 100 m² en triplex de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels ou résidentiels. Au rez-de-chausséé un local commercial d'environ 50 m² avec changement de destination possible (garage, appartement). Ce bien dispose également d'une cave d'une superficie égal au fond de commerce, parfaite pour le stockage ou l'archivage.Son emplacement central et son potentiel en font une opportunité rare à saisir pour un investissement ou une installation professionnelle.N'attendez plus pour visiter cet immeuble à fort potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Surface : 153 m²Prix de vente : 75 000EUR TTCLes honoraires sont à la charge : VendeurVidéos de présentation sur demandePour découvrir tous ses atouts, contacter Christophe de ENTRENOUS IMMOBILIER : 07 81 38 70 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_32263001)

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : AG1168-120 - Réf Superimmo : ANVX1007Y7

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 3 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	3 Parkings
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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Siren : 984175182 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2024 000 000 004