Vente immeuble 245 000 €

153 m²

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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1 601 €/m²

PRIMUM IMMOBILIER

359 avis

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Description

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Ensemble immobilier à fort potentiel sur 611 M2 de terrain ! - Sortie de Clermont-Ferrand, zone du Brézet forte attractivité commerciale - Immeuble de rapport - Bureaux - Grande maison familiale - 152 M2 - En rez-de-chaussée : dépendance, sous-sol complet avec garage, cave et stockage - 1er étage : un appartement T3 d'environ 75.20 M2, entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, dégagement avec placard, 2 chambres (Chauffage électrique, double vitrage récent et volets électriques PVC) - 2ème étage : un appartement T3 d'environ 77.30 M2, entrée, cuisine, séjour, loggia, salle de bains, WC, 2 chambres et accès combles (Chauffage gaz de ville, double vitrage et volets métalliques) - Terrain constructible, parcelle de 611 M2 avec bâti et cabanon de 22 M2 - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 - Audrey BREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1410 - Réf Superimmo : ANVXZTRM7

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 601 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 4 chambres - ter. 611 m²	30 caves
Année de construction : 1958	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Siren : 820534774 - N° de carte professionnelle : CPI63022016000008359

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