Vente immeuble 139 000 €

152 m²

3 chambres 3 ch

Gerbéviller (54830)

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914 €/m²
Exclusivité

AFTER Immobilier

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Description

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à GERBEVILLER, un ensemble immobilier offrant un immeuble comprenant au RDC, un local commercial vide et libre de location, au 1er étage, un appartement 4 pièces loué 500 eurosHC/mois. Possibilité de créer un appartement 2 pièces au RDC et un appartement dans les combles de 100 m², la totalité est aménageable. Un deuxième bâtiment hors d'eau, hors d'air sur l'arrière offrant la possibilité de créer une habitation sur sous-sol complet de 89 m² habitables. PAS DE GARAGE. Terrain clos de 320 m² avec terrasse, AUCUN VIS-A-VIS. Chauffage central, chaudière ventouse. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Fenêtres PVC double vitrage. Toiture neuve. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Tél : 06.12.92.66.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice CHEVALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414098681 - NANCY.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VFC4146 - Réf Superimmo : ANVXZQE96

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 914 € / m²
Taxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 3 chambres - ter. 320 m²	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Siren : 840915037 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 006