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Vente immeuble 283 500 €
152 m²
Gaillon (27600)
152 m²
Gaillon (27600)
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- 1 865 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immeuble situé juste à côté du centre de Gaillon, proche de toutes commodités.
Voici les caractéristiques des différents lots :
1. **F3 bis (rez-de-jardin) :**
- Superficie : 55.16 m²
- Composition : Entrée, cuisine ouverte avec salle à manger, deux chambres, un bureau, salle de douche avec WC.
- Loyer : 600€ + 30€ de charges (eau froide calculée à l'aide d'un compteur d'eau décomptant)
- DPE : E
2. **F3 (1er étage) :**
- Superficie : 42.35 m²
- Composition : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche avec WC.
- Loyer : 525€ + 40€ de charges (eau froide, calculée à l'aide d'un compteur d'eau décomptant)
- DPE : E
3. **F2 (2ème étage) :**
- Superficie : 42.8 m²
- Composition : Pièce à vivre avec cuisine ouverte et chambre.
- Loyer : 510€ + 30€ de charges (eau froide, calculée à l'aide d'un compteur d'eau décomptant)
- DPE : E
4. **Studio (3ème étage) :**
- Superficie : 18 m²
- Composition : Meublé, loué en Airbnb.
- Revenus mensuels nets : 500€
- DPE : G
**Recettes mensuelles :**
- Total : 2 135€ hors charges
**Baux :**
- Non meublés
**Taxe foncière :**
- 2 300€
**Compteurs :**
- Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau décomptant et d'un compteur EDF individuel.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 206394AR - Réf Superimmo : ANVXYKXOS
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| Prix de vente : 283 500 € | Prix au m² : 1 865 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2025.
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