Vente immeuble 127 000 €

152 m²

Commentry (03600)

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836 €/m²

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Description

Situé à Commentry, à proximité immédiate du centre ville, idéal investissement locatif
L'immeuble se compose de deux logements loués avec une rentabilité locative stable dès l'acquisition :
- Un appartement F3 de 50,5 m² loué depuis 2021
- Un appartement duplex F4 de 102 m² loué depuis 2022
Une dépendance de 80 m², attenant à l'immeuble, offre de multiples possibilités d'aménagement.
Création d'un ou plusieurs nouveaux logements pour augmenter les revenus locatifs.
Des garages et un jardin attenant

Publiée le 23/07/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 24 - Réf Superimmo : ANVXZ4HT0

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 836 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €.

Disponible immédiatement	152 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 1,6%

127 000 €

19 septembre 2025

Baisse de 7,2%

129 000 €

23 juillet 2025

139 000 €

Localisation

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