Vente immeuble 127 000 €

152 m²

Commentry (03600)

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836 €/m²
1 Garage

Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER

15 avis

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - COMMENTRY - ENDIE IMMOBILIER Situé à Commentry, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour tout investisseur, qu'il soit expérimenté ou à la recherche d'un premier projet rentable. Deux logements déjà loués : revenus locatifs stables dès l'acquisition Appartement F3 - 50,5 m² - Loué 350 € / mois depuis 2021 DPE : E Appartement duplex F4 - 102 m² - Loué 490 € / mois depuis 2022 DPE : C Hangar attenant - 80 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : création d'un ou plusieurs logements supplémentaires pour augmenter les revenus locatifs Cet immeuble séduit par ses atouts immédiats et son fort potentiel de développement, idéal pour optimiser votre investissement sur le marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053813) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 28/03/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 030053813 - Réf Superimmo : ANVXY6V16

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 836 € / m²
Taxe foncière : 2 262 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - ter. 763 m²	1 Garage
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 7,3%

127 000 €

28 mars 2025

137 000 €

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ESTELLE PREVOST - ENDIE IMMOBILIER

Siren : 900946047

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