Vente immeuble 127 000 €

152 m²

Commentry (03600)

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836 €/m²

Christelle CANTAT - SAFTI

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Description

Bienvenue dans le centre ville de Commentry (03). Proche de toutes les commodités, écoles et transports. Cet ensemble immobilier vous offre plusieurs possibilités.
Composé de deux logements :
Un Duplex F4 de 102 m² DPE "C". Actuellement loué 490 €. Taxe foncière 1 213 €, chauffage gaz, VMC, fenêtre PCV double vitrage, électricité ok et toiture refaite (10 ans). Pas de travaux à prévoir.
Appartement F3 de 50 m² DPE "E". Libre. Il était loué 350 €, taxe foncière 987 €, fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz, VMC. Prévoir du rafraichissement.
Terrain, garages et dépendance de 80 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1570391 - Réf Superimmo : ANVX100KPN

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 836 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - ter. 763 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

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