Vente immeuble 169 600 €

151 m²

Montaignac-Saint-Hippolyte (19300)

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1 123 €/m²
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IMMO19.FR Seilhac

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Description

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Situé dans le centre-bourg de Montaignac-sur-Doustre, cet immeuble de rapport est composé de trois appartements : un studio d'environ 48m2, un T3 d'environ 50m2 et un T3 bis d'environ 53m2. Les deux T3 sont actuellement loués, le studio est libre. Bien entretenu et situé dans un secteur calme, l’immeuble offre une opportunité idéale pour un investissement locatif fiable. Aucun travaux à prévoir et bonne isolation thermique (DPE en D et toiture refaite 2024).
N'hésitez pas à nous joindre pour plus d'informations.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : TE25-388 - Réf Superimmo : ANVXZXKM5

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 1 123 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 919548784 - N° de carte professionnelle : CPI1901202200000010