Vente immeuble 189 000 €

151 m²

Epernay (51200)

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1 252 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Aurelie Brazier - iad

29 avis

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Description

iad France - Aurelie Brazier vous propose: Cette maison à rénover - Idéal investisseur - Epernay
Ce bien sur deux niveaux offre un fort potentiel de rénovation et de rente locative. Il se compose de quatre appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de redistribution des volumes selon vos projets.
Vous trouverez également, un grenier, une cave idéale pour le stockage et une cour intérieure appréciable.
Pour plus d’informations, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1860245 - Réf Superimmo : ANVXZMMHU

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m²	Cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 850 € / an

Maximum : 6 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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