Vente immeuble 179 000 €

151 m²

Davayat (63200)

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1 185 €/m²
Chauffage individuel au gaz

MURAT IMMO

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Description

À découvrir sans tarder !
Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.
Idéalement situé, cet immeuble se compose de deux maisons indépendantes à rénover, permettant plusieurs projets selon vos besoins : division en lots, création de logements locatifs, colocation, ou résidence principale avec revenu complémentaire.
Chaque habitation dispose de plusieurs chambres et d'espaces annexes exploitables : grand plateau de 55 m² à aménager, deux garages pouvant servir d'ateliers ou de stationnements, ainsi que deux caves pour le stockage.
Le tout repose sur une grande parcelle de terrain aménageable, offrant encore de belles opportunités : jardin commun, stationnements supplémentaires, agrandissement ou aménagement paysager.
Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet de rénovation globale avec fort potentiel de rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare et imaginer vos futurs projets !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3566TL2-MURAT - Réf Superimmo : ANVXZU25P

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - ter. 755 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 950 € / an

Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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