Vente immeuble 232 900 €

150 m²

Mayenne (53100)

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1 553 €/m²
Chauffage individuel électrique

Cabinet de Quénetain

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Description

A MAYENNE, Quartier Saint Martin , immeuble de rapport composé de :
- AU RDC : un Local commercial avec vitrine d'environ 50 m², loué actuellement 556€/Mois.
- Uns studio d'environ 12m², loué actuellement 210€/Mois.
- Au 1er étage : un appartement T2 de 46m², loué actuellement 350€/Mois
- Au 2eme étage : un appartement T2 de 46m² Libre. ( Loué jusqu'en Novembre 2025 pour un loyer de 340€/Mois. )
- Au 3eme étage : un Grenier aménageable. Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Caves en sous sol Terrain sur l'arrière d'environ 230m².
Revenus annuels : 17 472€
Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3979.00 € et 5385.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3904-DEQUENETAIN - Réf Superimmo : ANVXZQCS0

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Caractérisques

Prix de vente : 232 900 €	Prix au m² : 1 553 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - ter. 282 m²	Année de construction : 1958
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

577 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 979 € / an

Maximum : 5 385 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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