Vente immeuble 138 000 €

150 m²

3 chambres 3 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

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920 €/m²

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Description

À VENDRE - Immeuble de 150 m2 au cœur du Puy-en-Velay, idéal investisseur ! Situé en plein centre-ville du Puy-en-Velay, sur le départ du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet immeuble de 150 m2 environ répartis sur 4 étages offre un fort potentiel ! Ancien restaurant, il dispose encore de son matériel professionnel (possibilité de vente avec ou sans, selon votre projet). Sa bonne visibilité et son emplacement stratégique en font un lieu parfait pour :
De la location saisonnière ou annuelle
Un projet de chambres d’hôtes
Une activité commerciale ou restauration
Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le bien selon vos besoins.

Surface : environ 150 m2, 6 niveaux, fort potentiel locatif, bonne rentabilité possible,emplacement de choix, très touristique
Prix attractif, idéal pour investisseur ou commerçant souhaitant s’installer au cœur du Puy-en-Velay !
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Publiée le 05/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3309 - Réf Superimmo : ANVXYZ2LZ

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 3 chambres	Année de construction : 1948
Séjour de 48 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Siren : 438165268 - N° de carte professionnelle : CPI 4801 2017 000 017 864