Vente immeuble 79 000 €

150 m²

La Grand-Combe (30110)

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527 €/m²
1 balcon

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

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Description

EXCLUSIVITÉ DOHM LA GRAND-COMBE IMMEUBLE POLYVALENT EN BON ÉTAT !
À découvrir sans tarder, cet immeuble de 150 m2 habitables situé sur la commune de La Grand-Combe, proposé en exclusivité par votre agence DOHM.
Il se compose de deux logements distincts pouvant facilement être réunis pour former une grande maison familiale ou, selon vos projets, être exploités en investissement locatif.
Le bien est en bon état général,
Isolation par l’extérieur
Chauffe-eau thermodynamique
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique
Menuiseries récentes
En plus des 150 m2 habitables, vous bénéficierez de plus de 100 m2 de surfaces annexes (garages, caves, ateliers, ou espaces de stockage) offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Nombreux stationnements à disposition, un vrai plus pour les occupants ou locataires. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bon rendement ou particulier en quête d’un bien spacieux et bien entretenu, cette opportunité rare mérite votre attention.
Contactez dès maintenant votre agence DOHM La Grand-Combe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
O616754935 Julien Paniego Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : PJVIM5720027868 - Réf Superimmo : ANVXZIR81

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	1 balcon
Année de construction : 1940	Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 20,9%

79 000 €

24 septembre 2025

99 900 €

Localisation

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CEVENNES - DOHM IMMOBILIER GARD ARDÈCHE LOZÈRE

Siren : 978186062 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2023 000 000 002