Vente immeuble 438 900 €

150 m²

6 chambres 6 ch

La Barre-de-Monts (85550)

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2 926 €/m²
Exclusivité

Bardon Immobilier

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Description

Ensemble immobilier idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces avec accès direct à la forêt domaniale ,composé de 3 lots indépendants et totalement remis a neuf . Parfait pour un investisseur ou un projet familial Cet ensemble comprend : Un bel et grand appartement en rez-de-chaussée 82.39 M² , spacieux et lumineux, avec accès direct au jardin. A l'étage : deux T2, chacun 40 M² avec entrée séparée et stationnement. Les appartements sont loués. Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER.Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1474 - Réf Superimmo : ANVXZYKBC

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Caractérisques

Prix de vente : 438 900 €	Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 chambres - ter. 631 m²	Copropriété de 3 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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