Vente immeuble 247 000 €

150 m²

Béziers (34500)

IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES AVEC GARAGE - BÉZIERS
À VENDRE : IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES AVEC GARAGE - COEUR DE VILLE
Situé entre les Allées Paul Riquet et la Place de Gaulle, en plein cœur de Béziers, découvrez cet immeuble de 3 étages offrant un fort potentiel immobilier. A proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des écoles, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement.
Caractéristiques principales :
- Immeuble de rapport sur 3 niveaux.
- Garage
- Appartement T3 meublé en investissement locatif
- Rapport locatif environ 22 000 € / an
- Possibilité d'augmenter le rapport locatif en louant une 2e place de parking ou un emplacement deux roues
- Taxe foncière 2 807 €
- L'immeuble est sans ascenseur.
Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec investissement.

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Prix de vente : 247 000 €

Prix au m² : 1 647 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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