Vente immeuble 259 000 €

150 m²

Avignon (84000)

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1 727 €/m²
Terrasse

MUSSO IMMOBILIER

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Description

Musso Immobilier vous propose à la vente ce magnifique mas en monopropriété d'environ 150 m² datant des années 1800, très bien entretenu, situé chemin de l'Île Piot, en plein cœur d'Avignon, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au fond d’une voie sans issue, sur une parcelle arborée d’environ 900 m².
Ce bien se compose de trois logements, dont deux en occupation avec indemnité suite à un congé pour vente, générant une rente locative totale de 1030 euros charges comprises. Il bénéficie d’une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un appartement de type 2 est libre.
En rez-de-jardin, vous trouverez un studio d’environ 26 m² ainsi qu’un appartement de type 2 entièrement rénové d’environ 40 m². À l’étage, un appartement de type 3 d’environ 77 m² complète l’ensemble. Tous les logements sont équipés de double vitrage.
Un bien rare au fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investissement serein au cœur d’une ville historique et dynamique.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 73 - Réf Superimmo : ANVXYLW89

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - ter. 900 m²	Refait à neuf
Cave	Terrasse
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 068 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix

9 novembre 2025

Baisse de 2,3%

259 000 €

20 octobre 2025

Baisse de 3,6%

265 000 €

23 mai 2025

275 000 €

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