Vente immeuble 399 000 €

149 m²

4 chambres 4 ch

Toulouse (31100)

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2 678 €/m²
Exclusivité
1 Garage

L'Agence O Carré

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Description

Dans une rue très calme, et à proximité des transports; l'agence ô carré vous propose un immeuble à vendre sur une parcelle de 1088m2. Cet immeuble divisé en deux appartements est idéal soit pour un investissement locatif ou pour une grande famille.
Actuellement libre de toute occupation elle se compose de deux appartements avec chacune son entrée indépendante. Le 1er appartement au RDC de type 3/4 d'environ 60 m2 avec un garage de 15m2 . Le 2nd appartement dispose d'une entrée au rdc ainsi que d'un bureau et à l'étage, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres.
En plus, sur la parcelle la maison dispose d'un grand garage de plus de 64m2 idéal pour garer plusieurs voitures ou du stockage.
Ce bien offre également la possibilité de détacher un terrain constructible de 298 m2.
Laissez vous séduire par ce potentiel, à visiter sans tarder.

Publiée le 14/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V10000021 - Réf Superimmo : ANVXXVKHR

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 678 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 4 chambres - ter. 1 088 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1960
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 5%

399 000 €

14 février 2025

420 000 €

Localisation

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L'AGENCE O CARRÉ

Siren : 928863208 - N° de carte professionnelle : cpi31012024000000047