Vente immeuble 275 000 €

149,33 m²

Nîmes (30900)

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1 842 €/m²

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Didier STRAGIER comptoir immobilier de FRANCE vous présente cet immeuble situé quartier Préfecture à NIMES proche du boulevard JEAN JAURES.
Il est composé de 4 appartements, au rez-de-chaussée 1 studio de 20 m2 vide et 1 P2 de 50 m2 vide et au 1 er étage 1 P2 de 35 m2 loué en bail vide, et 1 P3 de 47 M2 loué en bail vide.
Vous cherchez un revenu locatif intéressant, contactez-moi sans tarder pour cette annonce !!!!!!!!!!
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V5970096374 - Réf Superimmo : ANVXZ1NGH

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

149,33 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	4 salles d'eau
4 wc	Jardin (30 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347