Vente immeuble 136 500 €

148,32 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Étienne (42000)

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920 €/m²
Exclusivité

TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

A Saint-Etienne, secteur Parc de Couriot / Le Clapier, proche des commodités, avec l'arrêt de bus à 10 mètres, Charlène HAUSTETE, vous présente cet immeuble, nécessitant des travaux, de 148,32m2 habitables, avec 78,45m2 de sous-sol.
Cet immeuble dispose déjà d'agréables communs permettant de diviser le bien en 2 appartements et un studio.
Le propriétaire actuel le rénovait pour en faire une seule maison d'habitation.
Elle disposait sur le 1er niveau de 4 chambres, une salle d'eau (rénovée), un WC séparé et un espace buanderie.
Sur le second niveau, une grande pièce de vie et un studio.
Chaudière gaz Chapee et poële à granules récents (4 ans).
Double vitrage PVC.
Surface habitable : 148,32m2.
Surface du sous-sol : 78,45m2.
Prix (honoraires à la charge des vendeurs : 136 500€
DPE : C (2021)
Taxe foncière : 1 910 €
Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercialimmatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC : 646461620.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2807 - Réf Superimmo : ANVXWVFVE

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Caractérisques

Prix de vente : 136 500 €	Prix au m² : 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148,32 m² - 5 chambres	2 salles d'eau
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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