Vente immeuble 262 000 €

148 m²

Baud (56150)

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1 770 €/m²
Chauffage électrique

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Description

Immeuble de rapport à usage mixte
Découvrez cet immeuble de caractère, rénové en 2021, se composant de trois lots :
. au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 630 euros (bail commercial signé en janvier 2023)
. au 1er étage : un appartement de type T2 entièrement meublé, loué 550 euros/mois.
. au 2ème étage : un appartement de type T2 en duplex, loué 600 euros/mois.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : David Le Falher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 807 672

Publiée le 04/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VI118-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYG7LB

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - ter. 97 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 161 € / an

Maximum : 1 571 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2021.

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Historique des prix

16 juin 2025

Baisse de 4,7%

262 000 €

4 mai 2025

275 000 €

Localisation

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Siren : 883357741 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045398