Vente immeuble 136 000 €

147 m²

Saint-Claude (39200)

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925 €/m²
Exclusivité

CAPIFRANCE - Guillaume LANGEARD

29 avis

06 71 10 72 56

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Description

EN EXCUSIVITÉ,
Ancienne usine à réhabiliter en logement d'habitation.
Actuellement le bâtiment est réparti de la façon suivante
R-3 : 2 Grandes caves sans ouvertures sur l'extérieur
R-2 : Ateliers avec ouvertures vitrées sur l'arrière (Côté Ouest)
R-1 : Ateliers avec ouvertures vitrées sur l'arrière (Coté Ouest)
Rdc : Atelier + Bureaux : 2 entrées au 10 et 12 de la Rue Carnot - Garage 1 Véhicule donnant sur la rue Carnot
R+1 : Atelier de 180 m2
R+1 : Grand appartement T5 avec terrasse de 147 m2 - Entrée privative
R+2 : 2 chambres mansardées + Combles et Grenier
4 plateaux sont donc entièrement à aménager.
L'immeuble est vendu sans terrain mais une parcelle de 920 m2, à l'arrière de l'immeuble pourrait être vendue en plus, ce qui permettrait de construire des garages et des places de parking.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840378)

Publiée le 05/01/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 340936581245 - Réf Superimmo : ANVXUFAV3

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 925 € / m²
Taxe foncière : 3 109 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	147 m²
Vue dégagée, sur montagne	Garage
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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