Vente immeuble 198 000 €

147 m²

Prades (66500)

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1 347 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Elodie GERENTON - SAFTI

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Description

Exclusivité! Immeuble de rapport situé sur la commune de PRADES dans les Pyrénées Orientales, composé au rez de chaussée d'un local commercial de 87m² environ avec garage louable 520€ HC/mois, au 1er étage un studio cosy équipé de la climatisation réversible et sur le même niveau, un T2 duplex climatisé avec terrasse, et balcon, au 2ème étage un studio. Tous les appartements sont actuellement loués meublés sans défaut de paiement ni procédure en cours, offrant une rentabilité autour des 8,5% net.
Cet immeuble de rapport est idéalement situé à proximité des commerces et à deux pas de la gare SNCF et centre médical.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 0659388058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126 - SAFTI – GERENTON Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1552078 - Réf Superimmo : ANVXZULE1

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 347 € / m²

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147 m² - ter. 116 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1948
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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