Vente immeuble 190 000 €

147 m²

Ecrosnes (28320)

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1 293 €/m²

L'Agence Baudoin

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🏡 Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseur
L'Agence Baudoin vous propose à seulement 15 minutes de Rambouillet et 10 minutes d’Épernon et de la gare SNCF (liaison directe vers Paris), découvrez cette maison composée de 4 appartements indépendants, offrant une belle opportunité d’investissement locatif !
L’ensemble développe une surface totale d’environ 147 m², répartie en quatre logements de 33 à 42 m², dont un avec terrasse privative.
Chaque appartement bénéficie d’un accès à une cour commune, idéale pour créer un espace convivial.
✅ Électricité refaite
🔧 Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et à la valorisation du bien.
Ce bien rare sur le secteur offre un excellent rapport potentiel/prix, parfait pour un investisseur recherchant un projet locatif rentable à forte demande, tout en profitant du calme d’un village dynamique.
📞 À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 86428946 - Réf Superimmo : ANVXZUYSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1912	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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