Vente immeuble

147 m²

Abbévillers (25310)

Ajouter aux FAVORIS

1 garage - 1 parking

Promptimmo

07 75 79 79 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Sous compromis : Immeuble de caractère à fort potentiel locatif
Découvrez ce charmant immeuble de deux étages, dans une rue calme. Ce bien ancien est actuellement loué et représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. L'appartement F3 se libère en aout 2025 ce qui peut convenir pour une résidence principale.
Un F3 loué 600 euros hors charges et un F4 loué 680 euros hors charges
L'appartement F3 du rez-de-chaussée avec un garage sera libre en aout ,vous pouvez faire le choix d'en faire votre résidence principale tout en conservant des revenus locatif .
Un compteur individuel pour l'eau, l'électricité et le gaz propane en citerne pour chacun des logements avec une entrée indépendante offre une autonomie totale pour chacun des locataires.
Le stationnement est un jeu d'enfant avec une place intérieure et une place extérieure, offrant flexibilité et commodité. De plus, deux caves vous permettent de stocker vos affaires en toute sécurité et discrétion.
Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie dynamique et bien équipé. À seulement 5 minutes en voiture, une crèche accueillante et un collège réputé vous assurent une tranquillité d'esprit pour les familles. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, parfait pour les enfants qui peuvent aller à l'école en toute autonomie.
Les courses quotidiennes sont facilitées avec une alimentation générale à 10 minutes à pied. Les médecins généralistes sont également à proximité, à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont disponibles.
Enfin, cet immeuble est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour tous vos besoins professionnels et personnels.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble au fort potentiel locatif, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce bien exceptionnel.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Karine Gosset
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816639

Publiée le 01/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VI653-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYXR3X

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PROMPTIMMO

Siren : 534137120 - N° de carte professionnelle : CPI750202019000040761