Vente immeuble 690 000 €

146 m²

Montpellier (34070)

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4 726 €/m²
6 Parkings

Pauline AGAPÉ - SAFTI

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - MONTPELLIER 34070
Immeuble de 2006 secteur Croix d'Argent à Montpellier sur env. 700 m² de terrain.
L'immeuble est composé de 6 appartements T1 meublés de 24,25 m² chacun avec leur terrasse privée et un espace jardin à optimiser. La résidence entièrement clôturée et sécurisée dispose de 6 places de stationnement accessibles par un portail automatique.
Loyers prévus par appartement : 652 €/mois.
Rendement prévu : 46 944 € de rendement brut par an.
Le bien est libre de toute occupation, ce qui vous permet d'instaurer les loyers actuels du marché sans délai de préavis ou de départ d'un locataire en place.
L'emplacement assure une demande locative constante avec tous commerces et transports à proximité directe. Un investissement clé en main pour un patrimoine rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899 - SAFTI – AGAPÉ Pauline, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1564348 - Réf Superimmo : ANVXZXKVM

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 726 € / m²

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146 m² - ter. 683 m²	6 Parkings
Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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