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Vente immeuble 260 000 €
146 m²
Assérac (44410)

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  • 1 781 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Typhaine Audic - iad

Typhaine Audic - iad

5 avis
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Description

iad France - Typhaine Audic vous propose: Assérac – Ensemble immobilier avec fort potentiel – À deux pas des plages !
Situé au cOEur du bourg dynamique d'Assérac, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Pont-Mahé et Pénestin, ce bâtiment d’un étage avec combles représente une belle opportunité !
Le bien se compose de deux appartements indépendants, chacun disposant de son propre accès :

Publiée le 07/08/2025 - Réf. agence : 1823729 - Réf Superimmo : ANVXZ9CJW
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m²1 Parking
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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