Vente immeuble 196 100 €

145 m²

4 chambres 4 ch

Tonnay-Charente (17430)

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1 352 €/m²

Agence Baratte Immobilier

68 avis

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Description

Investissement immobilier à réaliser avec un immeuble sur la commune de Tonnay-Charente composé de deux logements. Un appartement T2 au rez de chaussée avec une grande cour privative (DPE classé E) et un grand appartement T4 en duplex d'environ 100 m2 (DPE classé F). Local vélos privatif. Cet immeuble procure un revenu annuel brut d'environ 14 400 euros.
Si vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un placement, ce bâtiment devrait vous séduire. Pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, l'agence immobilière Agence Baratte Immobilier se fera un plaisir de vous aider.

Publiée le 05/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1190VR - Réf Superimmo : ANVXXT08O

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Caractérisques

Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 1 352 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 4 chambres
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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