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Vente immeuble 221 520 €

145 m²

4 chambres 4 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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1 528 €/m²

AGENCE PHILIP

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Description

Immeuble de rapport de 147 m2
Bel emplacement à deux pas du centre historique de Sarlat.
Il se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : d' un local commercial de 62.29 m2.
- 1er étage : un appartement T3 de 42.85 m2 avec deux belles chambres.
- 2ème étage : un appartement T 2 de 42.23 m2 avec une grande chambre.
2 lots sur 3 loués volontairement pour la vente (1 appartement libre pour les visites), aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif.
DPE D - GES D.
Petit Terrain sur la partie arrière
Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux.
Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...
Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Publiée le 13/02/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 6.2991 - Réf Superimmo : ANVXXV8ZW

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Caractérisques

Prix de vente : 221 520 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19% TTC - 14 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 948 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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Historique des prix

28 juillet 2025

Baisse de 9,6%

221 520 €

13 février 2025

244 950 €

Localisation

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Siren : 821157575 - N° de carte professionnelle : CPI24022021000000001