Vente immeuble 149 000 €

145 m²

Santenay (21590)

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1 028 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Arthur Beauvallet - iad

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Description

iad France - Arthur Beauvallet vous propose: Dans village viticole de Côte d’or , au centre du village et a coté des commerces,jolie maison divisée en 2 appartements.
Au rdc , un type 3 en très bon état ,avec cuisine salon séjour , 2 chambres , salle d’eau,wc, loué 500€/mois
A l’étage,un type 4 ouvrant sur une grande terrasse ,il est composé d’un séjour ,de 3 chambres, cuisine indépendante, celui ci est libre et a rénover ,les travaux nécessaires sont, l isolation murs et fenêtres, la salle d’eau, et la décoration en générale, un montant total de la rénovation est disponible.Montant estimé du loyer 650€
Un garage en sus est vendu avec
Dans cette région l’offre locative est rare aussi bien en longue durée
Nous sommes à votre écoute pour toutes les questions que vous pourriez vous poser tant sur le bien ou l’investissement financier et les possibilités de défiscalisation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Beauvallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1770070 - Réf Superimmo : ANVX100XI1

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m²	1 Parking
Année de construction : 1920	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 639 € / an

Maximum : 2 217 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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