Vente immeuble 253 320 €

145 m²

5 chambres 5 ch

Saintes (17100)

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1 747 €/m²
Exclusivité

Ajp Immobilier Saintes

189 avis

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité brute de 6,63 %. Loyer annuel hors charges : 18 055 euros. Un T2 de 25 m² avec petite terrasse Un T3 de 52 m² avec terrasse Un T3 en duplex de 68 m² Les logements sont bien entretenus et suivis avec soin par le propriétaire. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Locataires en place, loyers à jour et revenus locatifs réguliers Un bien en très bon état, idéal pour un investissement locatif clé en main ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1899 - Réf Superimmo : ANVXYKTHV

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Caractérisques

Prix de vente : 253 320 €	Prix au m² : 1 747 € / m²
Taxe foncière : 2 031 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 13 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 € / an

Maximum : 4 288 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

22 juillet 2025

Baisse de 4%

253 320 €

22 mai 2025

263 875 €

Localisation

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