Vente immeuble 43 500 €

145 m²

Loudun (86200)

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300 €/m²
Chauffage électrique

Valérie GIRARD - 3G IMMO

33 avis

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Description

LOUDUN CENTRE (86200) Immeuble à usage commercial de 145 m² environ sur trois niveaux, situé au centre de la ville comprenant:
Au rez-de-chaussée: Un magasin de 42 m² environ, une cuisine de 13 m² avec accés à une cour, dégagement et WC, Au 1er étage, à usage de réserve: Trois pièces de 14 m², 15 m² et 16 m², WC, et dégagement. Au second étage: Deux pièces et dégagement totalisant une surface de 32 m². Au troisième niveau: Grenier sur le tout. Travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires de 8.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD inscrite au RSAC de POITIERS n° 380 032 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 194928VG - Réf Superimmo : ANVXYKWFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 43 500 €	Prix au m² : 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 500% TTC - 3 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - ter. 86 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 802 € / an

Maximum : 3 802 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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