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Vente immeuble 135 000 €
145 m²
Bédarieux (34600)
145 m²
Bédarieux (34600)
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- 931 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Belle opportunité à Bédarieux - Idéal investisseur- Immeuble de rapport composé de quatre logements de type T2 non meublés totalisant une surface habitable d'environ 145 m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement traversant d'environ 35m² composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un salon donnant sur une terrasse bien exposée. Une cave voutée complète ce logement. Loué 320€ HC/mois
Au 1er étage, vous trouverez un logement avec balcon d'environ 34m² composé d'un séjour cuisine, une chambre et un salle d'eau avec wc. Loué 350€ HC/mois
Au 2ème étage, vous trouverez également un logement de 36m² avec balcon composé a l'identique à l'exception d'une baignoire donnant plus de confort. Loué 320€ HC/mois
Au 3ème et dernier étage, vous découvrirez également un T2 d'environ 40 m² qui se différencie des autres par sa véranda panoramique, une mezzanine supplémentaire avec faible hauteur sous plafond et une climatisation. Loué 320€ HC/mois
Idéalement situé à proximité des commerces locaux et des transports en commun, ce bâtiment offre une vue imprenable sur l'Orb et les toits de la ville apportant ainsi un cadre de vie agréable.
Entièrement rénové cet immeuble en mono-propriété dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chacun des logements ce qui facilite sa gestion. Actuellement tout les logements sont loués avec baux en cours, l'immeuble affiche une rentabilité brute de 11,6% sur une base de prix de vente de 135 000€
Ne manquez pas une opportunité de faire un placement intéressant. Contactez moi pour organiser une visite et en parler concrètement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1898189 - Réf Superimmo : ANVXZYMNC
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 931 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² | Cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
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