Vente immeuble 117 000 €

145 m²

Aube (61270)

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807 €/m²

JULIE KOUBY - BSK Immobilier

17 avis

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Description

Offrez-vous l'opportunité unique d'acquérir ce vaste immeuble de 145 m² environ, avec un potentiel infini pour créer un espace de vie ou de travail à votre image. Situé au cœur d'un village, à proximité de la commune de L'AIGLE, il se compose actuellement :
- D'un local commercial offrant une spacieuse et lumineuse salle de restaurant et son bar, une cuisine, une remise, un patio et des sanitaires.
- D'un appartement en très bon état sur 2 niveaux offrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau dont une avec WC, WC indépendants.
Chauffage central fuel et électrique. PVC double vitrage.
A VISITER RAPIDEMENT.
Pour plus d'informations, contactez Julie KOUBY.
Cette annonce référence 291613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012.
Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 291613 - Réf Superimmo : ANVXYRDE7

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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