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Vente immeuble 139 000 €
145 m²
Argeliers (11120)
145 m²
Argeliers (11120)
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- 959 €/m²
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alain Martinez vous propose: 11120 - ARGELIERS - IMMEUBLE DE 370 M² COMPRENANT UN LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ ET UN POTENTIEL DE CR2ATION DE LOGEMENTS AU COEUR DU VILLAGE.
Situé au centre du village, à deux pas de toutes les commodités, cet immeuble de 370 m² offre un potentiel rare pour investisseur ou porteur de projet immobilier.
L'immeuble s'élève sur 4 niveaux ( R + 3)
* Au rez de chaussée, un local commercial rénové avec une belle superficie, prêt à être exploité ou loué immédiatement. Il bénéficie d'une belle visibilité en façade, idéale pour une activité artisanale, libérale ou de commerce de proximité.
* Les étages supérieurs, le bâti offre un gros potentiel de réaménagement. Ces niveaux sont à rénover entièrement, mais permettent d'imaginer la création de trois appartements dont deux avec une terrasse privative. selon la configuration envisagée.
Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment avec un potentiel incroyable dans un cadre paisible à Argeliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre espace unique !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1888469 - Réf Superimmo : ANVXZVSST
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 959 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 20 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² | Chauffage collectif électrique |
| Copropriété de 4 lots |
Non soumis au DPE
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