Vente immeuble 340 000 €

144 m²

Pont-Sainte-Maxence (60700)

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2 361 €/m²
2 Garages

AGENCE CISA

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un potentiel locatif attractif.
Détails de l'immeuble :
Revenus locatifs annuels : 25 620 €
Total de la surface : 144 m²
Pas de copropriété
Compositions :
RDC : Boutique
Superficie : 62m2
Emplacement privilégié sur rue principale, parfaite pour attirer une clientèle variée.
1er étage : T2
Superficie : 46 m²
Lumineux et bien agencé, idéal pour les jeunes couples ou les professionnels.
2ème étage : T1
Superficie : 36 m²
Espace cosy, parfait pour un étudiant ou un célibataire.
Commodités :
Sous-sol : Garage et cave
Pratique pour le stockage et le stationnement.
Cet immeuble, bien entretenu, représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ne manquez pas cette chance de bénéficier d'un revenu locatif stable dans un secteur dynamique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CISA VERNEUIL : Alexandre HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.560.499

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 6281-CISA60 - Réf Superimmo : ANVXYNZ20

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - ter. 118 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 915 € / an

Maximum : 1 239 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Siren : 500064381 - N° de carte professionnelle : CPI 6003 2018 000 033 138