Vente immeuble 172 000 €

142 m²

Montluçon (03100)

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1 211 €/m²

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Description

Immeuble à vendre
Idéalement situé, à quelques pas de IFSI, hôpital, clinique, et centre ville, nous vous proposons cet immeuble de rapport, composé de deux appartements, offrant un beau potentiel,
de type 3 et de même configuration.
Chaque appartement dispose d'une entrée, desservant une cuisine équipée, une piéce de vie traversante, deux chambres, une salle d'eau, WC, les chambres sont pourvues de placards muraux;
Les appartements sont parfaitement entretenus.
Un jardin attenant vient compléter cet ensemble immobilier.
L'immeuble possède son réglemennt de copropriété.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 37 - Réf Superimmo : ANVXZ4HT4

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 211 € / m²
Taxe foncière : 3 087 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €.

Disponible immédiatement	142 m²
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 11,3%

172 000 €

23 juillet 2025

194 000 €

Localisation

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