Vente immeuble 283 250 €

142 m²

Hennebont (56700)

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1 995 €/m²

Stéphane PHILIPPE - Capifrance

17 avis

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Description

Maison à vendre sur Hennebont, proche du centre-ville.
Cette propriété est composée de 3 appartements, dont :
=>Un studio avec terrasse,
=> Un appartement T1,
=> Un appartement T4, 3 chambres, et garage.
L'appartement T4 est actuellement loué, mais les deux autres sont libres à la vente, ce qui permet de nourrir
de nombreux projets.
Extérieur: Un ravalement a été opéré, et il existe un stationnement dans la propriété, en plus du garage, ainsi qu'un local pouvant permettre d'y aménager un local vélo, et un espace de stockage.
Environnement : Nous sommes près du centre-ville, et les bus sont à proximité. Les centres commerciaux sont à proximité.
Vous souhaitez investir, et/ou souhaitez investir dans une résidence mixte (location et habitation principale).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.928830

Publiée le 03/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 340932987939 - Réf Superimmo : ANVXZT09E

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Caractérisques

Prix de vente : 283 250 €	Prix au m² : 1 995 € / m²
Taxe foncière : 2 204 €

13 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m²
Parking extérieur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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