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Vente immeuble 175 000 €
142 m²
Conches-en-Ouche (27190)
142 m²
Conches-en-Ouche (27190)
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- 1 232 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Ensemble immobilier avec cour intérieure de 142m² en centre-ville + dépendance de 33m².
Emplacement idéal en plein cOEur de ville, cet ensemble immobilier offre un potentiel pour un projet d’habitation et de commerce.
Il se compose de :
- Une boutique de 40 m², prête à l’emploi, avec vitrine, coin cuisine, pièce annexe et cave. Parfait pour une activité commerciale (Total de 73m² environ).
- Un appartement de 70 m², situé au 1er et 2ᵉ étage, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et trois chambres.
- Une dépendance de 33 m², équipée d’une pièce réserve et d'une pièce entièrement carrelée comprenant un évier et hotte. (idéal pour une cuisine). L'accès se fait par une agréable cour intérieure.
Les + de ce bien :
- Boutique prête à l’exploitation
- Localisation recherchée en centre-ville
- Idéale activité professionnelle avec projet d'habitation sur place
Ensemble en bon état général avec chauffage individuel électrique.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique aux multiples usages.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1803831 - Réf Superimmo : ANVXZ33F1
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Prix de vente : 175 000 €  | Prix au m² : 1 232 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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