Vente immeuble 143 775 €

142 m²

3 chambres 3 ch

Ambrières-les-Vallées (53300)

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1 013 €/m²

NORD OUEST IMMO

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Description

Immeuble à fort potentiel
Idéal pour un projet d'investissement locatif, trois logements à rénover avec terrain, à proximité des commerces:
- 1er logement: un séjour (26.20m2), une chambre (12.15m2), une salle d'eau.
- 2ème logement: une pièce de vie (26.70m2), une salle d'eau, une pièce pouvant faire office de chambres et à l'étage se trouvent 2 pièces (6.4m2, 7.6m2).
- 3ème logement: une entrée, un séjour-cuisine aé avec cheminée (27.60m2), une chambre (9.65m2), une salle d'eau.
Un terrain pour chaque logement et deux garages (34.70m2, 46.24m2).
Un local commercial de 44m2 en rez de rue actuellement loué 320 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4137 - Réf Superimmo : ANVXXSGO7

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Caractérisques

Prix de vente : 143 775 €	Prix au m² : 1 013 € / m²

8 775 € TTC inclus dans le prix de vente.

142 m² - 3 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

446 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2011.

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