Vente immeuble 3 549 000 €

1 411 m²

Strasbourg (67000)

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2 515 €/m²
Chauffage collectif au gaz

Immoval

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Description

Votre agence IMMOVAL Strasbourg, vous propose ce bel immeuble de caractère construit en 1903 d'une surface de 1 411 m2 dans le quartier Forêt Noire, Il se compose de 12 logements dont 5 vacants et est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour une extension.
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20220.00 € et 27400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : T65962-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXYZ2Q5

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Caractérisques

Prix de vente : 3 549 000 €	Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 149 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 411 m² - ter. 475 m²	Année de construction : 1912
Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 20 220 € / an

Maximum : 27 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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