Vente immeuble 241 500 €

140 m²

Saint-Omer (62500)

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1 725 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

AGENCE 53

858 avis

03 21 88 79 01

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Description

Immeuble de rapport en plein cœur de Saint-Omer.
Situé à 2 pas du centre ville, venez découvrir cet immeuble composé de 5 lots dont 4 loués actuellement et le dernier qui nécessite des travaux de finitions.
Si vous recherchez un investissement locatif sécurisant et rentable, vous avez trouvé ce qu'il vous faut !
. Au rdc, 1 studio de 15m² loué 290€ eau comprise et un T2 avec extérieur de 46m² loué 530€ eau comprise.
. Au 1er étage, 1 studio de 20m² loué 360€ eau comprise et un T2 de 30m² loué 390€ eau comprise.
. Au dernier étage, un T2 à terminé de rénover (salle d'eau et cuisine) de 44m² louable 450€ Hors charges.
Revenu locatif mensuel : 1950 €
Revenu locatif annuel : 23 400 €
Travaux : L'immeuble à été entièrement rénové depuis 2018 (électricité avec consuel, plomberie, mode de chauffage, etc…)
Travaux à prévoir : 3 menuiseries en bois simple vitrage et le dernier appartement à terminer.
Compteurs électrique individuels et compteur eau commun.
Les appartements et studio sont loués meublés.
Ne traînez pas à nous appeler pour organiser une visite.

Publiée le 02/03/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 2987 - Réf Superimmo : ANVXV1LMH

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agence53-saintomer.com/page-nos-tarifs-3300.asp

140 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Infos légales : 83409763600015

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