Vente immeuble 185 000 €

140 m²

Nancy (54000)

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1 321 €/m²
Exclusivité

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Description

SPECIAL INVESTISSEURS : Au coeur du Faubourg des 3 maisons immeuble comprenant:
• en rdc un commerce 39m2 (et à l'étage une réserve de 30m2) env. loué 440€ + 50€,
• au 1er un studio 24m2 env. loué 320€ + 20€. (peut être agrandi avec les 30m2 de réserve).
Chauffage électrique. DPE B (88/2) pour le local commercial et E (362/11) pour le studio. Un grenier aménageable. Une cave. Possibilite d'agrandissement par surélévation ainsi que par un terrrain de 235m2 à l'arrière en zone UA, desservi par une servitude de passage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier enregistré au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter au 0617104848 ou

Publiée le 15/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : HSVIM70001018 - Réf Superimmo : ANVXZVVH7

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²	Cave
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 210 € / an

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